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Vente entre particuliers
Ce bien est destiné à une famille ou un investisseur.
Sur une propriété de 1470m2 de terrain arboré, maison en ossature bois (douglas bois imputrescible) de plein pied de 139 m2+ varangue.
La maison est assez atypique, offrant un espace important pour jardiner, s'aérer, ou encore développer d'autres logements, le terrain est entièrement constructible avec un coeff de 0.4
Le quartier est calme et bien desservi en transport scolaire ou bus de ville.
Sur le devant de la maison une terrasse de plus de 80 m2 en pierre naturelle entoure la piscine de 45 M3 (9.3*3.6), refaite en 2020, un caillebotis de 50 m2, et une cuisine extérieure avec vue mer.
Situé à grand fond dans une impasse, à 300m d'altitude, sur piton St leu, à 7 min de la route des tamarins et 15 min de St leu centre ville.
1 séjour cuisine équipée en bois massif faite en 2022 de 58m2, 1 sdb, 4 pièces (chambres) équipées de 4 climatisation, 1 coin débarras et 1 bureau.
La toiture est isolée en ouate de cellulose sur 15 cm d'épaisseur.
38 M2 de panneaux photovoltaïque sur le toit, équipé de batterie permet d'avoir une quasi autonomie électrique de 2021.
Chauffe eau solaire de 500 l de 2022.
Attenant et indépendant, un appartement de type 2 avec 1 séjour/ cuisine, 1 chambre avec climatisation, 1 sdb avec douche italienne, 1 varangue.
Sur la partie arrière du terrain, un bungalow de type 2 avec une varangue où l'on trouve une cuisine et séjour, 1 chambre avec climatisation, 1 sdb.
Un chauffe-eau solaire de 200l alimente les 2 logements.
Plus d'infos sur les logements sur larbrevoyageur.re
Les locations sont en moyenne de 55€/ nuitée pour environ 270 jours/ an.
Le terrain est fermé par un portail automatique.
4 places de parking sont proposées et un atelier de 40 m2 se situe sur l'entrée pouvant être aménagée en logement...
Une réserve d'eau en cas de cyclone se situe sur la partie haute du terrain.
Professionnels de l'immobilier s'abstenir.
Si l'annonce est visible c'est que le bien est disponible ????
Premier contact par message, merci de présenter votre projet et votre financement pour cet investissement.
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