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A 15 minutes du centre d'Ajaccio et à 10 minutes du centre commercial de Baléone.
Villa type F5 de 149m2 sur deux niveaux + annexe neuve avec superbe charpente apparente en bois de 50 m2, un garage style maisonnette de 22m2 ( facilement aménageable) et une piscine enterrée de 32m2 avec pool house.
La villa se situe plaine de Cuttoli au calme absolu et bénéficie d'une vue exceptionnelle à 180° sur le Mt Gozzi et la campagne sans aucun vis à vis. Beau terrain arboré avec nombreuses variétés de plantes et fleurs.
Elle est composée à l'entrée d'un grand hall qui donne accès aux pièces suivantes:
- une salle à manger/salon avec accès direct sur une grand terrasse couverte avec vue sur les montagnes et la piscine.
-Une cuisine entièrement équipée et une grand cellier indépendant.
-Une première chambre avec SDB attenante et accès direct sur la grande terrasse ainsi que sur une deuxième terrasse en bois située à gauche de la villa.
-Une deuxième chambre avec grand placard.
-Un toilette indépendant.
A l'étage vous trouverez:
-La troisième chambre avec balcon, la quatrième chambre avec accès direct à une salle d'eau et un toilette indépendant.
La villa est entièrement équipée d'une climatisation réversible neuve, d'une cheminée avec cassette et la fibre est en place.
Heures de contact:10.00hrs à 22.00hrs ( pas d'agence svp )
Diagnostic de performance énergétique établi le 27/02/2023
Classe énergie C
GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120 et 1580€ par an
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